В 70 % квитанциях за ЖКХ пени начислены неверно. Проверяем вместе

в 70 % квитанциях за ЖКХ пени начислены неверно. Проверяем вместе.

С 2016 года изменен порядок начисления пени за просрочку оплаты "коммуналки".

Сейчас размер пени не фиксирован, а зависит от дней просрочки - чем больше месяцев задолженность, тем выше процент пеней (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

при просрочке до 30 дней – пени не начисляются
с 31 до 90 дня просрочки – 1/300 ставки рефинансирования (примерно 8,7 % годовых)
с 91 дня - 1/130 ставки рефинансирования (примерно 20,1 % годовых)

Часто в квитанциях пени исчисляют суммарно на всю сумму задолженности, это приводит к следующему:

Н-р., у вас долг копится с января по март, повышенный размер пени (1/130 ставки) вам предъявляют в апреле не только на сумму долга января, а на всю сумму долга январь+февраль+март.

На наш взгляд, это неправильно – обязанность вносить плату возникает ежемесячно, поэтому и пени должны рассчитываться отдельно в отношении каждого месяца.

В примере, когда долг копится с января – в апреле вам должны начислить:

- за долг января повышенные пени 1/130,

- за долг февраля обычные размер пени 1/300,

- за долг марта пени не начисляются, т.к. нет просрочки свыше 30 дней.

Косвенно такую позицию подтверждает и Верховный Суд - в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Проверьте свои квитанции – у вас верно начислены пени?
#жкх #квитанцияжкх #какэкономитьнажкх